Руководитель строительного отдела

Наличие автомобиля-обязательно (перемещение между объектами, бензин компенсируется после отчета )
Практическое знание электрохозяйства, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Уверенные теоретические знания основ электротехники, теплотехники, техническая грамотность
Навыки работы с ручными, измерительными инструментами
Аналогичный опыт работы от 5-ти лет (эксплуатация частной или коммерческой недвижимости)
Наличие высшего технического образования (строительное или инженерное)
Знания: технологии строительного производства, технологии отделочных работ ( « профессиональный» уровень)
Уверенный пользователь ПК (MS Office Auto Cad)
Опыт эксплуатации современных инженерных систем (« базовый» уровень)
Опыт эксплуатации современных инженерных систем (« базовый» уровень)
Аккуратность / внимательность при организации работ в жилых /эксплуатируемых помещениях

Регулярное личное посещение объектов, контроль состояния инфраструктур
Эксплуатация инженерных систем зданий: электро, тепло, водоснабжение и водоотведение
Участие в заключении необходимых договоров (контрактов, соглашений), контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями
Добросовестное и качественное решение всех вопросов обеспечения нормативной эксплуатации « жилых» помещений / объектов недвижимости в соответствии с требованиями
Обеспечение исправного состояния, экономичную и безаварийную работу и эксплуатацию оборудования, отопления, канализации, систем охранно-пожарной сигнализации, сооружений.
Организация контроля, за эффективным использованием возможностей оборудования и механизмов
Организация и контроль работы по текущему профилактическому обслуживанию инженерных сетей оборудования
Управление деятельностью компании в части поддержания объектов компании в технически исправном и безопасном состоянии
Организация, выполнение и контроль ремонтно - восстановительных работ на объектах, иные служебные поручения в рамках функционала по должности
Составление актов дефектовки, участие в составлении претензионных писем, подготовка технических заданий, согласование актов выполненных работ
Умение налаживать контакт с внутренними и внешними контрагентами
Контроль за своевременным выполнением договоров на предоставление услуг сторонними организациями
Организация своевременного составления и предоставления заявок на оборудование, инструмент, запасные части, материалы, контрольно – измерительные приборы для нужд эксплуатации и ремонта
Работа в Autocad (чтение, корректировка, проектирование, чертеж)
Руководство и контроль составления и выполнения графика ППР
Взаимодействие с технической службой Арендодателя
Организация и контроль работ по ремонту / реставрации строения, отделке помещений
Организация и контроль выполнения сопутствующих работ
Прямое подчинению собственнику, взаимодействие с другими отделами- юр. , АХО, бухгалтерия)
По необходимости проведение срочных работ (в случае протечки или др. экстренной ситуации)

Обязанности
Регулярное личное посещение объектов, контроль состояния инфраструктур
Эксплуатация инженерных систем зданий: электро, тепло, водоснабжение и водоотведение
Участие в заключении необходимых договоров (контрактов, соглашений), контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями
Добросовестное и качественное решение всех вопросов обеспечения нормативной эксплуатации « жилых» помещений / объектов недвижимости в соответствии с требованиями
Обеспечение исправного состояния, экономичную и безаварийную работу и эксплуатацию оборудования, отопления, канализации, систем охранно-пожарной сигнализации, сооружений.
Организация контроля, за эффективным использованием возможностей оборудования и механизмов

Стабильная компания
Испытательный срок 3 месяца
На испытательный срок 100 000, после 120 000 на руки
Своевременные выплаты без задержек
Оформление официальное с первого дня по ТК РФ
Рабочий день с 9. 00-18. 00 , график 5/2 выходные - сб. , вс.
Офис - м. Водный стадион 10 мин. пешком или от МЦК Балтийская (м. Войковская)
Бензин компенсируется (по отчетности, чекам), переработки если есть оплачиваются или предоставляются альтернативные выходные