Техник-смотритель ТСЖ

Оформление согласно ТК РФ.

На испытательный срок до договору ГПХ, далее

по электронной трудовой книжке.

График работы 5/2 с 10. 00 до 18. 00

Заработная плата: 75 000 руб. до выдачи НДФЛ.

(на руки 65 250 руб. 00 коп. )

Перечисляется на расчетный счет или счет карты в банке по заявлению.

Имеется комната для приема пищи.

Холодильник и микроволновая печь.

Умение работать в команде.

Ответственность, доброжелательность.

Обязанности

ТСЖ Вавилова-97 располагается на территории ЮЗАО

г. Москвы, недалеко от м. Новые Черемушки (м. Вавиловская)

Монолитно-кирпичный 7-ми подъездный дом располагается

на пересечении ул. Гарибальди и ул. Вавилова.

Территория огорожена и охраняется ЧОО.

Обязанности:

Контроль поддержания чистоты на придомовой территории

(двор, детская и спортивная площадка);

Контроль уборки МОП, входных групп, запасных лестниц и т. д.

Обход территории и формирование актов о выявленных нарушениях

в ходе осмотра;

Выявление нарушений по организации уборки, освещения, протечкам,

аварийным ситуациям, пожарной безопасности, работы лифтов;

Передача информации о нарушениях и авариях в диспетчерскую службу

ТСЖ для организации их устранения;

Работа с задолжниками по средствам электронной почты и телеграмм;

Подготовка и вывешивание списков задолжников на информационных

досках объявлений в подъездах;

Составление досудебных претензий и отправка писем через

приложение почты РФ.

Работа с обращениями, заявлениями и жалобами собственников,

подготовка ответов на обращения, относящихся к своей компетенции.

Взаимодействие с собственниками по вопросам работы ТСЖ

и иным вопросам;

Составление графиков работы диспетчерской службы и уборщиц;

Составление графика уборки подъездов;

Подготовка служебных записок и иных документов;

Заказ моющих средств и канцелярских принадлежностей в магазине Офис-Маг.

Составление актов списания моющих средств и инвентаря (ежемесячно).

Программирование магнитных карт для входа на территорию ТСЖ и внесение автомобилей в список машин для въезда автотранспорта на территорию ТСЖ.

Подготовка договоров и приложений к договорам. Контроль их подписания.

Участие в ежегодной инвентаризации (составление отчета).

Доставка ежемесячных квитанций (коммунальные услуги, кап. ремонт)

в п. я. жильцов и мастерских, владельцам нежилых сообщий, отправка и сканирование счетов в телеграмм.

Подготовка документов к ОСС проходящего 1 раз в 2 года очередное собрание

(планируется в первом-втором кварталах 2027).

Помощь в подготовке украшения к Новому году входных групп подъездов.

Вывешивание объявлений в подъездах, отправка сообщений по электронной почте.

Составление отчета о выполнении своей работы и уборки подъездов.

Выполнение поручений Председателя Правления и Управляющего ТСЖ.

Обновление и размещение вакансий на бесплатных сайтах по поиску работы.