Инженер по эксплуатации

- Высшее техническое образование, ПГС - желательно;
- Опыт организации службы эксплуатации "с нуля";
- Опыт в эксплуатации;
- Умение составлять и проверять сметы;
- Умение читать и проверять электросхемы, проектную документацию и тп. ;
- Знание систем отопления, кондиционирования, системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, пожарно-охранной системы, систем контроля доступа, автоматизации автостоянок, грузовых лифтов, ОТ, пожарной безопасности, экологического законодательства и др.
- Умение учиться новому и применять на практике;
- Наличие IV группы по электробезопасности до 1000 В (административно-технический персонал);
- ПК-уверенный пользователь, AutoCad;
- Стрессоустойчивость, дисциплинированность, высокая работоспособность, исполнительность, ответственность, коммуникабельность, организаторские навыки.

1) Руководство отделами обслуживающего персонала/службы эксплуатации (электрик сантехник, уборщицы дворники рабочие охрана) - контроль расстановка аттестация инструктажи, составление должностных инструкций, найм, увольнение, начисление и выплата заработной платы, мотивация персонала;
2) Организация работ по содержанию, эксплуатации зданий и территории (электрика, сантехника, водоснабжение, теплоснабжение, кондиционирование, вентиляция, видеонаблюдение, пожарно-охранная система, автоматизация автостоянки, грузовые лифты, контроль допуска, содержание в чистоте и исправности территорий, зданий и помещений и пр. ) в соответствии с нормативно-правовой законодательной базой и оформление, ведение технической документации
3) Взаимодействие:
- c подрядными организациями (тендеры, проверка смет, заключение договоров, контроль и тп. );
-контрольно-надзорными органами (пожарная служба, административно-технический-контроль, и т. п. ) ;
- с арендаторами (контроль потребностей заявок, составление претензий, актирование нарушений и контроль исполнения предписаний, составление актов при ЧП -пожар, затопление и т. п. , контроль за задолженностью - отключение света, запрет допуска и т. п. , определение зон ответственности арендаторов);
- с другими подразделениями и отделами организации для ведения деятельности;
- со страховыми организациями (заключение договора страхования зданий и собственности арендодателя, гражданской ответственности арендаторов и арендатора);
- с внешними эксплуатирующими организациями (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и др. ) и т. п.
4) Оформление необходимых удостоверений и ведение необходимой документации по охране труда, пожарной безопасности , электробезопасности, экологической документации и т. п. и проверка деятельности предприятия на соответствия требованиям законодательства в данных областях;
5) Предоставление ежемесячной отчетности Руководству:
- составление бюджета эксплуатационных затрат и отчет об его исполнении и т. п.

- Деятельность компании: Сдача в аренду помещений и открытых площадок, кафе, сауна, автостоянка, автосервис;
- Оформление по ТК, испытательный срок, заработная плата -по результатам собеседования;
- Бесплатное питание;
- Мобильная связь;
- Своевременная выплата заработной платы;
- Карьерный рост;
- Место работы: Московская область, Ленинский район, поселок Развилка (пересечение МКАД и Каширского шоссе), 10 минут от метро Домодедовская.