Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Условия
- Гостиничный Комплекс"Севастополь"находится в 5 мин. от метро Каховская, Севастопольская
- оформление по ТК РФ
- отпуск 28 календарных дней
- полный рабочий день
- на территории работодателя
- дружный коллектив
Требования
Образование: высшее профессиональное (техническое, ПГС);
Должен знать:
единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;
порядок составления смет на проведение ремонта, актов по форме КС 2, КС 3, порядок заключение договоров с подрядными организациями на проведение ремонтно-строительных работ, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент, и т. д. ;
организацию ремонтных работ, составление ведомостей дефектов, передовые системы и технологию ремонтно-строительных работ;
правила и нормы охраны труда;
основы экономики, организации производства, труда, управления и основы трудового законодательства.
Обязанности
- принимает участие в проверке технического состояния качества ремонтных работ, технического состояния оборудования, а также в приемке вновь поступающего оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу;
- контролирует деятельность подрядных организаций, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним;
- осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, лифтового хозяйства, систем противопожарной защиты, воздухопроводов и т. д. ) а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);
- организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в материалах и подает заявки на их приобретение;
- анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин;
- ведет учет и паспортизацию оборудованиязданий, сооружений и других основных фондов предприятия;
- разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества;
- осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;
- готовит исходные материалы и техническую документацию для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели;
- участвует в оставлении бюджета на эксплуатацию, ремонт и модернизацию основных фондов;
- осуществляет взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и государственными органами контроля.