Управляющий загородным домом

СПТУ-28, Техник-автомеханик.
К

Курсы экстримального вождения.

Ильин Сергей Викторович.
Мужчина 45 лет. 08 декабря 1973 г. р.
Гражданство: Россия.
Москва, не готов к переезду, готов к командировкам.
Предпочитаемы способ связи: тел …….
Наличие автомобиля: Land Rover Freelander2
Ключевые навыки :
1. Ведение переговоров различного уровня.
2. Заключение сделок и контроль исполнения договорных обязательств.
3. Ведение претензионной работы с контрагентами в случае разногласий, разрешений в случае конфликтных и спорных ситуаций.
Опыт работы:
2015г-2018г.
Директор ЗАО УК « Рублево-Мякинино»
- Подбор эксплуатационных служб для выполнения работ по ремонту и обслуживанию жилых зданий и прилегающей к ним территории.
- Контроль проведения различных работ, направленных на улучшение состояния зданий и прилегающих территорий;
- Заключение договоров аренды.
- Заключение договоров на оказание коммунальных и иных услуг и контроль выполнения договорных обязательств.
- Составление финансовых документов, сметы (ежемесячных/ годовых) доходов и расходов.
- Взыскание долгов.
- Контроль за соблюдением надлежащего ухода газонов, декоративных растений, подлежащих озеленению, дорожного покрытия для пешеходов и автомобильного транспорта на территории жилых и нежилых помещений для комфортного проживания арендаторов.

2013г.
Назначение: Менеджер службы эксплуатации.
- Вопросы технической эксплуатации здания.
- Договора с подрядными организациями.
- Взаимодействие с госорганами.
- Организация работ по эксплуатации зданий и сооружений для нужд арендаторов, а также контроль за качеством и сроками работ.
- Контроль за соблюдением техники безопасности и охраны труда.

2012г-2013г.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) « Рублево-Мякинино»
Заместитель управляющего по эксплуатации.
-Руководство службой эксплуатации.
- Работа с субподрядными компаниями, с госструктурами, контролирующими и энергоснабжающими организациями.
- Участие в пуско-наладочных работах и приёмке в эксплуатацию.
- Оптимизация структуры и штата, подбор персонала, унификация управления и отчётности.

2005г. -2012г.
ООО « Автоцентр ЕАС»
Водитель.
- Обеспечение профессионального вождения.
- Выполнение конфиденциальных поручений.
- Заблаговременное планирование оптимального маршрута движения с целью быстрого доставления в назначенное место.
- Осуществление контроля за техническим состоянием рабочего автомобиля.

2005г-2005г.
ООО ЧОП « Отражение-2005»
Инспектор охраны.
Сопровождение, охрана Ген. Директора.
- Охрана объектов и материальных ценностей.
- Проверку документов проходящих лиц на охраняемый объект

2003г- 2005г.
ООО ЧОП « Альтернатива»
Инспектор охраны.
Сопровождение, охрана Ген. Директора.
- Охрана объектов и материальных ценностей.
- Проверку документов проходящих лиц на охраняемый объект

2001г- 2003г.
ООО ЧОП « Мистер-ИКС»
Старший инспектор охраны.
Сопровождение, охрана Ген. Дииектора.
- Непосредственная охрана входа в головное офисное здание предприятия;
- Охрана въезда на территорию организации;
- Контроль за приемом и выдачей пропусков, внесение в специальный журнал учета информации о входящих и выходящих посетителях;

2000 г- 2001г.
Частное охранное предприятие « Рубеж»
Специалист охраны.
Сопровждение, охрана Ген. Директора группы компаний” Мозес” .
2000г. - 2000г.
ООО ЧОП « Зилант»
- Охрана объектов и материальных ценностей.
- Проверку документов проходящих лиц на охраняемый объект

1995г. -1998г.
Нефтегазодобывающее управление « Актюбанефть» г. Азнакаево.
Стрелок на контроле 5 разряда.
- Охрана объектов и материальных ценностей.
- Контроль за ввозом и вывозом материальных ценностей.
-Сопровождение (охрана)Начальника НГДУ” Актюбанефть” .
1994г. – 1995г.
АО « ТАТНЕФТЬ» . Управление безопасности г. Альметьевск.
Стрелок–контролер.
- Охрана объектов и материальных ценностей.
- Проверку документов проходящих лиц на охраняемый объект
- Контроль за ввозом и вывозом материальных ценностей.
- Осуществление и контроль за работой установленных на предприятии приборов охранной и охранно-пожарной сигнализации.
- Выяснение причины срабатывания сигнализации и меры к задержания нарушителей или ликвидации пожара. .

-1992-1994 Служба в Армии.

Ключевые навыки:
1. Внутренняя компоновка (декор интерьеров дома, кухня, быт. Техника, бассейн, кинозал, биллиардная, сауны, зимний сад. ) VIP жилого дома (Береста).
2. Cтроительство и ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, коттеджей их клееного бруса (Мякинино)
3. Конроль за работой службы безопасности и обслуживающего персонала VIP персон.
4. Ведение переговоров различного уровня.
5. Заключение сделок и контроль исполнения договорных обязательств.
6. Ведение претензионной работы с контрагентами в случае разногласий, разрешений в случае конфликтных и спорных ситуаций.
7. Сопровождение VIP персоны, на транспорте или вне.
Опыт по ландшафтным работам